Загружаю...

0(44) 227-00-10
0(98) 078-73-75
Дать объявление

Участки

АН KIEA «Киевская недвижимость Международное агентство», купить, продать земельный участок в Киеве и Киевской области.

Каталог участков:

Зачем люди покупают земельный участок?

Покупка участка, как и покупка квартиры или дома – это хорошая инвестиция, цена земельного участка со временем может вырасти. Например, купили участок на окраине города, без особой инфраструктуры, а прошло 5-7 лет, и этот район стал перспективным, активно развивается - стоимость участка растет.

Несмотря на плотную застройку Киева, еще можно найти кусочек земли для строительства дома, или воплощения своих аграрных талантов, или для проверки своих сил в ландшафтном дизайне.

Еще одна причина покупки земли – участок под будущие производственные мощности, строительство коммерческой недвижимости.

Где скрываются риски при покупке земли в Киеве и Киевской области?

  1. «Не тот земельный участок». Перед покупкой необходимо проверить целевое назначение выбранного участка.
  2. Целевое назначение может быть: земли под производственное предприятие и объекты инфраструктуры; под жилую и нежилую застройку; земли сельскохозяйственного назначения.
  3. Право собственности. Необходимо выяснить кто является официальным собственником участка и сколько таких собственников, а также подлинность акта на землю.
  4. Проверка пакета документов сопутствующих получению государственного земельного акта.
  5. Стоимость участка. Настороженно следует относиться к цене участка если он значительно дешевле подобных предложений. Большая вероятность того, что с участком может быть что-то не так. Например: по генплану по данному участку планируется дорога; участок может находиться в аренде или оформлен как залоговый; участок может быть отнесен к зоне отчуждения (рядом газовый коллектор высокого давления).
  6. Наличие сервитутов. Сервитут – право собственника земельного участка на ограниченное платное или бесплатное пользование земельным участком.

Специалисты международного агентства недвижимости KIEA , помогут найти земельный участок согласно вашим потребностям.